Realo : Trouvez votre nouveau chez-vous !

#Portraits de Startups

Le 30 ao√Ľt 2016

Pitch. Realo est un site immobilier innovateur reprenant des annonces de biens √† vendre et √† louer.¬†Nous voulons aider nos utilisateurs √† trouver un nouveau chez-eux¬†en leur donnant acc√®s √† un maximum d’infos sur chaque bien et son quartier. G√©n√®se. Realo est une startup belge de Gand fond√©e en 2015 par Lorenz Bogaert, Toon Coppens […]
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Pitch.

Realo est un site immobilier innovateur reprenant des annonces de biens √† vendre et √† louer.¬†Nous voulons aider nos utilisateurs √† trouver un nouveau chez-eux¬†en leur donnant acc√®s √† un maximum d’infos sur chaque bien et son quartier.

Génèse.

Realo est une startup belge de Gand fond√©e en 2015 par Lorenz Bogaert, Toon Coppens et Nicolas Van Eenaeme.¬†Suite √† leur exp√©rience personnelle de recherche immobili√®re en Europe, Lorenz Bogaert et Toon Coppens √©taient frustr√©s par la qualit√© des portails immobiliers existants. Ces portails manquent de facilit√© d’utilisation et ne pr√©voient aucune int√©gration de l’open data (donn√©es accessibles au public) qui ont pourtant le potentiel de rendre beaucoup plus efficace la recherche d’un bien immobilier.¬†Ils d√©cident alors de red√©finir, en collaboration avec Nicolas Van Eenaeme, le march√© en d√©veloppant le portail immobilier sur lequel ils auraient voulu eux-m√™mes pouvoir compter.

Ingrédient secret.

L’open data¬†! Realo se distingue des autres portails immobiliers dans l’utilisation des donn√©es publiques pour fournir aux utilisateurs un maximum d’informations concernant le bien immobilier qu’ils sont sur le point d’acheter ou de louer. Nous rassemblons pour chaque bien un aper√ßu des donn√©es cadastrales disponibles et mettons √©galement √† disposition des infos sur le quartier dans lequel le bien se situe. Une carte interactive permet de voir o√Ļ sont les magasins, les h√īpitaux, les √©coles, les gares et arr√™ts de bus les plus proches.

Autre particularit√©¬†: l’Estimation Realo¬ģ. C’est une estimation du prix demand√© attendu pour une maison moyenne pr√©sentant des caract√©ristiques d√©finies dans son quartier. Cette estimation sert de point de rep√®re dans le processus de d√©termination du prix de vente d‚Äôun bien. Il ne s‚Äôagit, √©videmment, pas d‚Äôune expertise officielle, mais l’outil est utilis√© par de plus en plus de propri√©taires curieux de savoir combien vaut leur maison.

Pour calculer l’Estimation Realo¬ģ, nous avons d√©velopp√© un algorithme qui se base sur les donn√©es publiques d’un bien (et son quartier) et les infos suppl√©mentaires fournies directement par le propri√©taire. L’algorithme est self-learning (auto-didacte) et fournit donc chaque semaine des r√©sultats plus pr√©cis. √Ä l’heure actuelle, la marge d’erreur moyenne entre notre estimation et le prix demand√© pour un bien est de 8,84%.

Nous sommes également mobile first. Notre site web fonctionne à merveille sur les tablettes et smartphones et notre appli est disponible sur iOS, Android et Windows Phone.

Traction.

Realo a √©t√© lanc√© en beta au printemps 2015. Le site immobilier Realo a √©t√© ouvert au grand public¬†en novembre de la m√™me ann√©e et c’est √† ce moment-l√† que les efforts de marketing ont d√©but√©s. En janvier 2016, nous avions d√©j√† pass√© le cap du million de visites. Nous avions fix√© un objectif de 2 millions de visites par mois pour la fin de l’ann√©e 2016 mais l’avons d√©j√† atteint en juillet.

L’expertise et la motivation de notre √©quipe de marketing digital a sans aucun doute contribu√© en grande partie √† ces r√©sultats… mais il faut avouer que le soutien de notre partenaire De Persgroep nous a bien aid√© dans cet √©lan.¬†De Persgroep est le plus grand groupe m√©dia de Belgique. Le partenariat nous a permis de diffuser nos informations et publicit√©s via leurs sites web et journaux mais √©galement sur les cha√ģnes de t√©l√©vision et radio nationales.

√Čquipe.

Realo, c’est une √©quipe de 30 sp√©cialistes du d√©veloppement web, du graphisme, du marketing, de l’open data, de l’immobilier et de la vente. Notre culture ? Work hard, play hard. Chez Realo, on bosse dur et on est d√©di√© √† la r√©ussite de chaque projet et de chaque objectif. Et apr√®s l’effort, le r√©confort.

Marché.

Nos utilisateurs sont les particuliers qui cherchent √† acheter ou louer, les propri√©taires qui vendent ou louent leur bien, les personnes souhaitant investir dans l’immobilier, les professionnels qui recherchent de nouveaux bureaux et les agents immobiliers qui ont besoin d’un portail fiable et innovateur.

Financement & modèle éco.

Le groupe Realo a pu voir le jour gr√Ęce au soutien de diff√©rents investisseurs. En Belgique, Realo est une joint-venture avec le groupe m√©dia De Persgroep.¬†Le business model est bas√© sur l’affiliation. Les agents immobiliers payent un abonnement √† l’ann√©e (ou par mois) pour la publication de leurs biens. Contrairement √† la plupart des sites immobiliers en Belgique, Realo ne facture ni par bien publi√©, ni pour la dur√©e des publications.¬†Les particuliers, eux, publieront toujours leurs annonces de vente ou de location gratuitement.

√Čchecs.

L’√©chec on y croit. C’est le meilleur moyen de faire (encore) mieux. Toutes nos fonctionnalit√©s sont d’ailleurs soumises syst√©matiquement √† des test A/B.

Demain.

Apr√®s la Belgique, nous avons l’ambition de lancer le portail immobilier √† l’international. Realo France et Realo Spain¬†sont d’ailleurs d√©j√† disponibles en private beta.

What else ?

Chaque mois, nous avons plus de visiteurs, plus de particuliers vendant/louant leur bien et plus d’agences immobili√®res qui nous font confiance. Du coup, notre √©quipe ne cesse de grandir et nous engageons en ce moment des d√©veloppeurs, des vendeurs, des graphistes… Visitez¬†la page job de Realo pour en savoir plus !

LisaJe suis l'assistante virtuelle de There is no spoon. J'occupe également le poste de rédac' chef de There is no spoon, Le mag’